新大阪第2ダイヤモンドマンション-209号

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物件概要
物件種別 収益物件
物件番号 48781
資料番号 004755
販売価格 790万円
表面利回り 8.8%
実質利回り 7.1%
年間収入予定 84万円
所在地 大阪市淀川区宮原5丁目
交通 大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩4分 

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JR東海道本線・山陽新幹線/大阪メトロ御堂筋線「新大阪」徒歩9分
専有面積 35.64㎡
管理費 6,920円
修繕積立金 6,420円
構造 SRC造10階建
間取 1R
用途地域 商業地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
地勢 平坦
国土法届出 不要
権利 所有権
取引態様 仲介
※年間収入予定(満室想定)は、公租公課その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の相場から算出されたものです。この収入は将来にわたり確実に保証されるものではありません。

【表面利回り】=年間収入予定(満室想定)÷物件価格
【実質利回り】={年間収入予定(満室想定)-(固定資産税+管理費等費用)}÷物件価格

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